NOVO!! NOVO!! NOVO!! MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBNI KOMFORNI JEDNOETAŽNI STANOVI PRIZEMLJE 120,95m2+TERASA 17,01m2+VRT 139,60m2, PRVI KAT 120,95m2+BALKON 17,01m2, DRUGI KAT 120,95m2+BALKON 17,01m2!! U URBANOJ VILI VISOKE KVALITETE PROJEKTA/MATERIJALA I IZVEDBE!! JEDNA URBANA VILA SA UKUPNO TRI STAMBENE JEDINICE!! ŠIRI CENTAR DONJEG GRADA!! UDALJENO SVEGA 600m OD TRGA BANA JOSIPA JELAČIĆA!! ATRAKTIVNA MIRNA I POŽELJNA ZONA STANOVANJA!! GRIJANJE PUTEM DIZALICA TOPLINE VISOKO KVALITETNOG BRENDA!! VANJSKA PVC STOLARIJA SALAMANDER BLUEVOLUTION!! ALUMINIJSKE STAKLENE STIJENE!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA/PUNE ARMIRANO BETONSKE PLOČE!! NATKRIVENA PARKING MJESTA!!

STANOVI U PONUDI NALAZE SE U PRIZEMLJU, PRVOM KATU I DRUGOM KATU!!
PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI LUKSUZNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2+TERASA 17,01m2+VRT 139,60m2, -> PRODANO!!
PRVI KAT 120,95m2+BALKON 17,01m2, DRUGI KAT 120,95m2+BALKON 17,01m2!! ODLIČNA POVEZANOST/BLIZINA CENTRA DONJEG GRADA!!

U PONUDI ZA PRODAJU
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2 SA NATKRIVENOM TERASOM+17,01+VRT 139,60m2+PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/-> PRODANO!!

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2 SA BALKONOM+PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO!

-DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2 SA BALKONOM+PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING!/SLOBODNO!

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM DIZALICA TOPLINE VISOKO KVALITETNOG BRENDA!!
-VANJSKA PVC STOLARIJA SALAMANDER BLUEVOLUTION/ALUMINIJSKE STAKLENE STIJENE!!
-KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-VISOKO KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-VIDEO PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!!
-PRIPADAJUĆE NATKRIVENO PARKING MJESTO!!
-STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆI VRT POVRŠINE 139,60m2

ŠKOLA 400m, VRTIĆ 400m, JASLICE 400m, AMBULANTA 600m, MINI TRŽNICA 500m!! DONJOGRADSKA PROMENADA 350m!! TRG JOSIPA BANA JELAČIĆA 600m!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

STANOVI U PONUDI PRIZEMLJE, PRVI I DRUGI KAT IMAJU PRIPADAJUĆE TERASE/BALKONE!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! LOKACIJA ŠIRI CENTAR DONJEG GRADA!! MIRNA ZONA STANOVANJA!!VISOKA KVALITETA, ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!!

Kvalitetni četverosobni stanovi u Osijeku,širi centar Donjeg grada!
USELJIVO 10.2025!!
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

-CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 10% POTPISOM PREDUGOVORA:

-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2 SA NATKRIVENOM TERASOM+17,01+VRT 139,60m2+PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING=358.525,00 € -> PRODANO!!

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2 SA BALKONOM+17,01+PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING=323.625,00 €

-DRUGI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 120,95m2 SA BALKONOM+PRIPAAJĆI NATKRIVENI PARKING=323.625,00 €
PO DOGOVORU PLAĆANJE 50-90% POTPISOM PREDUGOVORA!

LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji širem centru Donjeg grada Osijeka. Zgrada se nalazi u poželjnoj, atraktivnoj i mirnoj zoni stanovanja. Zbog dobre povezanosti stanovi se nalaze blizini centra Donjeg grada Osijeka. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji potrebni za svakodnevni život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:
– Mini tržnica 500m
– Dom zdravlja 600m
– Vrtić – 400m
– Osnovna škola – 400m
– Fitnes centar 400m
– Trgovački centar 500m
– promenada – 350m
– Obilaznica 1500m
– Trg Bana Josipa Jelačića- 1300m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se još dva luksuzna stana četverosobni jednoetažni površine 76,36m2 na prvom katu i peterosobni dvoetažni na prvom i drugom katu. Stanovi imaju pripadajuće lođe. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u blizini centra Donjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su u prizemlju, prvom i drugom katu. Svaki stan ima pripadajuće jedno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće natkriveni parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetnog Brenda Salamander Bluevolution ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom, aluminjske Staklene stijene Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem dizalica topline.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.

URBANA VILA ŠIRI CENTAR DONJEG GRADA USELJIVO 10.2025.G.

URBANA VILA PRIZEMLJE:
Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1:
-ULAZNI PROSTOR 10,99m2
-WC 2,75m2
-DNEVNI BORAVAK
-BLAGOVAONICA 15,32m2
-KUHINJA 10,80m2
-OSTAVA 2,42m2
-HODNIK 6,98m2
-GOSPODARSTVO 3,15m2
-KUPAONICA 4,14m2
-SPAVAĆA SOBA 11,16m2
-SPAVAĆA SOBA 11,16m2
-SPAVAĆA SOBA 12,68m2
-GARDEROBA 2,59m2
-KUPAONICA 4,14m2
————————————————–
-UKUPNO STAMBENI: 120,95m2
-NATKRIVENA TERASA: 17,01m2
-NATKRIVENI PARKING ISPRED VILE 12,50m2
————————————————–
SLOBODNO!!

Četverosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2:
-ULAZNI PROSTOR 10,99m2
-WC 2,75m2
-DNEVNI BORAVAK
-BLAGOVAONICA 15,32m2
-KUHINJA 10,80m2
-OSTAVA 2,42m2
-HODNIK 6,98m2
-GOSPODARSTVO 3,15m2
-KUPAONICA 4,14m2
-SPAVAĆA SOBA 11,16m2
-SPAVAĆA SOBA 11,16m2
-SPAVAĆA SOBA 12,68m2
-GARDEROBA 2,59m2
-KUPAONICA 4,14m2
————————————————–
-UKUPNO STAMBENI: 120,95m2
-BALKON: 17,01m2
-NATKRIVENI PARKING ISPRED VILE 12,50m2
————————————————–
SLOBODNO!!

Četverosoban jednoetažni stan na drugom katu br. 3:
-ULAZNI PROSTOR 10,99m2
-WC 2,75m2
-DNEVNI BORAVAK
-BLAGOVAONICA 15,32m2
-KUHINJA 10,80m2
-OSTAVA 2,42m2
-HODNIK 6,98m2
-GOSPODARSTVO 3,15m2
-KUPAONICA 4,14m2
-SPAVAĆA SOBA 11,16m2
-SPAVAĆA SOBA 11,16m2
-SPAVAĆA SOBA 12,68m2
-GARDEROBA 2,59m2
-KUPAONICA 4,14m2
————————————————–
-UKUPNO STAMBENI: 120,95m2
-BALKON: 17,01m2
-NATKRIVENI PARKING ISPRED VILE 12,50m2
————————————————–
SLOBODNO!!

-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!

PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr