STANOVI NOVOGRADNJA 284141 KOD 284141

NOVO!! NOVO!! MODERNI LUKSUZNI DVOSOBNI 50m2, TROSOBNI 80m2 I ČETVEROSOBNI 90m2 SA VRTOM 50m2!! U NOVOJ URBANOJ VILI SA UKUPNO PET STAMBENIH JEDINICA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! NEPOSREDNA BLIZINA STUDENTSKOG KAMPUSA!! BLIZINA GORNJEG I DONJEG GRADA!! CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆE DVORIŠTE!! STANOVI NA 1 KATU IMAJU PRIPADAJUĆE PROSTRANE LOĐE!!

U PONUDI ZA PRODAJU
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 85,59m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 50,00m2+ PRIPADAJUĆA DVA PARKINGA!/SLOBODNO!

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 48,41m2 S PROSTRANOM LOĐOM+ PRIPADAJUĆI PARKING!/PRODANO!

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 78,09m2 S PROSTRANOM LOĐOM+ PRIPADAJUĆI PARKING!/SLOBODNO!

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE I RADIJATORA!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMATIZACIJA DNEVNOG BORAVKA!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 12cm!!
-PROPADAJUĆE PARKING MJESTO!!
-STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆE DVORIŠTE POVRŠINE 50,00m2!!

STUDENTSKI KAMPUS 150m ŠKOLA 300m, VRTIĆ 300m, JASLICE 300m, AMBULANTA 500m, MINI TRŽNICA 500m!! PROMENADA 400m!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆE DVORIŠTE DOK STANOVI NA 1 KATU IMAJU PRIPADAJUĆU PROSTARNU LOĐU!! SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! VUKOVARSKA ULICA!! NEPOSREDNA BLIZINA KAMPUSA!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!!

Kvalitetni trosobni/četverosobni stanovi u centru Osijeka, Vukovarska ulica!
USELJIVO 10.2026!!
BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

-CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 30% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 85,59m2+ PRIPADAJUĆE DVORIŠTE 50,00m2+ PRIPADAJUĆA DVA PARKINGA=232.900,00 €

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 48,41m2 S PROSTRANOM LOĐOM+ PRIPADAJUĆI PARKING=149.900,00 € – PRODANO!

-PRVI KAT JEDNOETAŽNI TROSOBAN POVRŠINE 78,09m2 S PROSTRANOM LOĐOM+ PRIPADAJUĆI PARKING=198.900,00 €

PO DOGOVORU PLAĆANJE 50/90% POTPISOM PREDUGOVORA!

LOKACIJA:
Urbana vila pozicionirana je na lokaciji širem centru Osijeka, Vukovarska ulica u blizini donjeg I gornjeg grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini studentskog kampusa u atrsaktivnoj zoni stanovanja. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:
– Studentski kampus 150m
– Trg Ante Starčevića- 1200m
– Promenada – 400m
– Mini tržnica 500m
– Dom zdravlja 500m
– Vrtić – 300m
– Osnovna škola – 300m
– Fitnes centar 300m
– Trgovački centar 1000m
– Obilaznica 1000m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se tri luksuzna dvosobna, trosobna I četverosobna stana. Stan u prizemlju površine 85,59m2 ima pripadajuće dvorište površine 50,00m2, dok stanovi na prvom katu površina 48,30m2 I 76,30m2 imaju pripadajuće prostrane lođe. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Gornjeg I Donjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su u prizemlju ima dva parking mjesta dok stanovi na prvom katu ima ju po jedno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 12cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije i radijatora.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.

URBANA VILA VUKOVARSKA ULICA USELJIVO 10.2026.G.

URBANA VILA PRIZEMLJE:
Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 1:
-ULAZ I HODNIK 5,04m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 32,42m2
-SOBA 12,21m2
-SOBA 11,88m2
-SOBA 10,12m2
-HODNIK 2,53m2
-KUPAONICA 5,25m2
-KUPAONICA 4,14m2
-OSTAVA 2,00m2
————————————————–
-UKUPNO STAMBENI: 85,58m2
-DVORIŠTE 50,00m2
-DVA PARKINGA ISPRED VILE
————————————————–
SLOBODNO!!

URBANA VILA PRVI KAT:
Dvosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2:
-ULAZ I HODNIK 4,89m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 20,84m2
-SOBA 10,86m2
-OSTAVA 1,71m2
-KUPAONICA 3,80m2
-LOĐA 8,33m2
————————————————–
-UKUPNO STAMBENI: 48,41m2
-PARKING ISPRED VILE
————————————————–
PRODANO!!

URBANA VILA PRVI KAT:
Trosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 3:
-ULAZ I HODNIK 7,08m2
-DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 28,53m2
-SOBA 13,61m2
-SOBA 12,36m2
-OSTAVA 1,95m2
-KUPAONICA 4,88m2
-LOĐA 9,68m2
————————————————–
-UKUPNO STAMBENI: 78,09m2
-PARKING ISPRED VILE
————————————————–
SLOBODNO!!

-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!

PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208
tasmannekretnine@gmail.com