Kod:
Namjena:
Cijena do:
Vrsta nekretnine:
Regija:
Mjesto:
Broj soba:
Broj ležaja:

Tel.:
+385 (0)31 200 742
Mob.:
+385 (0)91 283 2930
+385 (0)98 438 208
Faks:
+385 (0)31 200 611

Trg slobode 8
31000 Osijek

NOVOGRADNJA TRENUTNA PONUDA!!!!!
www.tasman-nekretnine.hr - ZA SVE NAŠE KUP...
ISTAKNUTE PONUDE!!!
SLJEMENSKA BR. 68!! ODLIČAN NOVIJI 3-SOBAN ST...
PRODAJA VAŠE NEKRETNINE
POŠTOVANI! Ako želite da se i Vaša nekretnin...
POTRAŽUJEMO!!!!!!!
Poštovani!!!! Potražujemo sve vrste nekret...

NOVO!! NOVOGRADNJA!!
USKE NJIVE!! MODERNI
3-SOBNI 65m2, 79m2!!
4-SOBNI 94m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283756 KOD 283756
!NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE NA
USKIM NJIVAMA!! KNINSKA
ULICA!! KVALITETNI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U PONUDI UKUPNO ŠEST
STANOVA ...
NOVO!! NOVO!! NOVI
MODERNI STANOVI U
DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!!U PONUDI
UKUPNO ŠEST STANOVA U
DVIJE URBANE VILE!! U
PONUDI
TROSOBNI/ČETVEROSOBNi
79m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283596 KOD 283596
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!! KVALITETNI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA U
DVIJE URBANE VILE!! U ...
EKSKLUZIVNO!! EXTRA
STAMBENA KATNICA
250m2!!! KVALITETNO
GRAĐENA 1998. GODINE!!
EXTRA MIRNA STAMBENA
ULICA ANTE PARADŽIKA
BR. 24!!!HAUSTOR ZA
TRI
AUTOMOBILA+VANJSKI
PARKING!!! DVA
POSLOVNA PROSTORA!!
IZLAZ NA DVIJE ULICE!!
PREKRASNI ATELJE!!
VIDEONADZOR!
STAMBENA KUĆA 5384 KOD 5384
EKSKLUZIVNO!! EXTRA STAMBENA
KATNICA 250m2!!! KVALITETNO
GRAĐENA 1998. GODINE!! EXTRA
MIRNA STAMBENA ULICA ANTE
PARADŽIKA BR. 24!!!HAUSTOR ZA
TRI AUTOMOBILA+VANJSKI
PARKING!!! DVA...
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!! BRZO -
POVOLJNO -
KVALITETNO!! NAZOVITE
091/283-2930!!
IZRADA ENERGETSKIH CERTIFIKATA
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!!
BRZO-POVOLJNO-KVALITETNO!!
TASMAN-NEKRETNINE d.o.o. U
SURADNJI SA VRHUNSKIM
STRUČNJACIMA I LICENCIRANIM
CERTIFIKATORIMA NUDI IZRADU
ENERGETSKIH CER...
NOVO!! NOVO!! NOVI
LUKSUZNI STANOVI U
URBANOJ VILI!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283477 KOD 283477
NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U URBANOJ VILI!!
MODERAN DIZAJN I KVALITETNI
MATERIJALI!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO TRI
STANA PRIZEMLJE, PRVI KAT I
DRUGI KAT!!...
NOVOGRADNJA!! NOVO!!
TROSOBNI 48m2,
50m2,74!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283526 KOD 283526
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
STANOVI U MANJOJ VIŠESTAMBENOJ
ZGRADI!! VRHUNSKI MATERIJALI I
DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 14
STANOVA!! U PONUDI TROSOBNI
48m2,...
NOVO!! NOVO!! U PONUDI
DVOSOBNI 44m2, 48m2,
51m2, TROSOBNI 66m2,
71m2, ČETVEROSOBNI
117m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283716 KOD 283716
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
STANOVI UŽI CENTAR OSIJEKA!! U
NOVOJ VIŠESTAMBENOJ ZGRADI SA
DIZALOM!! VRHUNSKI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 23
ST...
NOVO!! NOVO!! NOVI
KVALITETNI DVOSOBNI
STAN U MANJOJ
VIŠESTAMBENOJ ZGRADI!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283626 KOD 283626
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
DVOSOBNI STAN U MANJOJ
VIŠESTAMBENOJ ZGRADI!!
VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
ZGRADI UKUPNO 14 STANOVA!!
ULICA J.J.STROSSM...
NOVOGRADNJA APARTMANI NA JADRANU 283482 KOD 283482
OTOK HVAR/IVAN DOLAC/UKSUZNI
STANOVI/APARTMANI!! BLIZINA
MORA 200M!! NOVO!! NOVO!!
NOVI LUKSUZNI
STANOVI/APARTMANI NA OTOKU
HVARU/IVAN DOLAC!! VRHUNSKI
MATERIJALI I DIZAJN!!MOGUĆN...
NOVOGRADNJA!! NOVO!!
NOVO!! NOVA MODERNA
URBANA VILA!! LUKSUZNI
ČETVEROSOBNI
88m2+DVORIŠTE, 99m2!!
DONJI GRAD!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283527 KOD 283527
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
STANOVI U NOVOJ MODERNOJ
URBANOJ VILI SA TRI STAMBENE
JEDINICE!! VRHUNSKI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 3
STANA!! U...
NOVO!! NOVO!! UŽI
CENTAR!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U DVIJE URBANE
VILE!! VRHUNSKI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! UŽI CENTAR!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283514 KOD 283514
NOVO!! NOVO!! UŽI CENTAR!!
NOVI LUKSUZNI STANOVI U DVIJE
URBANE VILE!! VRHUNSKI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! UŽI
CENTAR!! U PONUDI JOŠ SAMO
JEDAN STAN: JE...
NOVO!! NOVO!! NOVI
KVALITETNI DVOSOBNI
STANOVI 42m2, 44m2,
46m2, 60m2!! DONJI
GRAD!! DIZALO!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283750 KOD 283750
NOVO!! NOVO!! DONJI GRAD!!
NOVI KVALITETNI MODERNI
STANOVI SA DIZALOM U NOVOJ
VIŠESTAMBENOJ ZGRADI SA
DIZALOM!! VRHUNSKI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI U...
    
 Savjeti:

IZRADA ENERGETSKIH CERTIFIKATA BRZO-POVOLJNO-KVALITETNO!!!!
IZRADA ENERGETSKIH CERTIFIKATA!! BRZO-POVOLJNO-KVALITETNO!! TASMAN-NEKRETNINE d.o.o. U SURADNJI SA VRHUNSKIM STRUČNJACIMA I LICENCIRANIM CERTIFIKATORIMA NUDI IZRADU ENERGETSKIH CERTIFIKATA ZA SVE VRSTE NEKRETNINA!! NAZOVITE 091/283-2930!!

ENERGETSKO CERTIFICIRANJE

Energetsko certificiranje zgrade je skup radnji i postupaka koji se provode u svrhu izdavanja energetskog certifikata.
Energetski certifikat je dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade.
Energetski certifikat sadrži opće podatke o zgradi, energetski razred zgrade, podatke o osobi koja je izdala energetski certifikat, podatke o termotehničkim sustavima, klimatske podatke, podatke o potrebnoj energiji za referentne i stvarne klimatske podatke, objašnjenja tehničkih pojmova te popis primijenjenih propisa i normi.

Energetski certifikat za postojeće zgrade obvezno sadrži i prijedlog ekonomski opravdanih mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje se temelje na prethodno provedenom energetskom pregledu građevine.
Energetski certifikat za nove zgrade sadrži preporuke za korištenje zgrade vezano na ispunjenje bitnog zahtjeva uštede energije i toplinske zaštite i ispunjenje energetskih svojstava zgrade.
Energetsko certificiranje regulirano je Pravilnikom o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada (Narodne novine 81/12, 29/13, 78/13), Pravilnikom o uvjetima i mjerilima za osobe koje provode energetske preglede građevina i energetsko certificiranje zgrada (Narodne novine 81/12, 64/13), Pravilnikom o kontroli energetskih certifikata zgrada i izvješća o energetskim pregledima građevina (Narodne novine 81/12, 79/13).


SVRHA IZRADE ENERGETSKOG CERTIFIKATA
Svrha energetskog certifikata je pružanje informacija vlasnicima i korisnicima zgrada o energetskom svojstvu zgrade ili njezine samostalne uporabne cjeline i usporedba zgrada u odnosu na njihova energetska svojstva, učinkovitost njihovih energetskih sustava, te kvalitetu i svojstva ovojnice zgrade.

ENERGETSKI RAZRED ZGRADE
Energetski razred zgrade je indikator energetskih svojstava zgrade koji se za stambene zgrade izražava preko godišnje potrebne toplinske energije za grijanje za referentne klimatske podatke svedene na jedinicu ploštine korisne površine zgrade, a za nestambene zgrade preko relativne vrijednosti godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (iz Pravilnika o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada, Narodne novine 81/12, 29/13, 78/13).

Stambene i nestambene zgrade svrstavaju se u osam energetskih razreda prema energetskoj ljestvici od A+ do G, s time da A+ označava energetski najpovoljniji, a G energetski najnepovoljniji razred. Energetski razredi se iskazuju za referentne klimatske podatke.

ENERGETSKI RAZREDI STAMBENIH ZGRADA

Energetski
razred Q”H,nd,ref – specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje za referentne klimatske podatke u kWh/(m²a)
A+ ≤ 15
A ≤ 25
B ≤ 50
C ≤ 100
D ≤ 150
E ≤ 200
F ≤ 250
G > 250


Energetski razred stambene zgrade ovisi o specifičnoj godišnjoj potrebnoj toplinskoj energiji za grijanje za referentne klimatske podatke u kWh/(m²a).

ENERGETSKI RAZREDI NESTAMBENIH ZGRADA

Energetski
razred QH,nd,rel – relativna vrijednost godišnje potrebne toplinske energije za grijanje u %
A+ ≤ 15
A ≤ 25
B ≤ 50
C ≤ 100
D ≤ 150
E ≤ 200
F ≤ 250
G > 250

TKO JE DUŽAN OSIGURATI ENERGETSKI CERTIFIKAT ZGRADE KOD NJEZINE PRODAJE?

Vlasnik zgrade, odnosno njezinog posebnog dijela dužan je imati energetski certifikat kod njezine prodaje od 1. srpnja 2013. godine.
Kupac zgrade, odnosno njezinog posebnog dijela prije sklapanja ugovora o kupoprodaji ima pravo uvida u energetski certifikat.

KOJE SU KAZNE UKOLIKO SE NE PRIBAVI ENERGETSKI CERTIFIKAT ZGRADE KOJA SE PRODAJE?

Odredbom članka 29. stavka 1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o učinkovitom korištenju energije u neposrednoj potrošnji (NN 55/12) propisano je da će se vlasnik građevine, pravna osoba, kazniti novčanom kaznom u iznosu od 20.000,00 do 100.000,00 kuna ako ne osigura energetski certifikat zgrade ili njezinog dijela kod prodaje. Sukladno odredbi stavka 2. istoga članka novčanom kaznom u iznosu od 10.000,00 kuna kaznit će se fizička osoba u svojstvu vlasnika za prekršaj iz stavka 1. toga članka. Sukladno odredbi stavka 3. istoga članka za spomenuti prekršaj novčanom kaznom u iznosu od 5.000,00 kuna kaznit će se i odgovorna osoba u pravnoj osobi.
U slučaju ako vlasnik ne osigura energetski certifikat zgrade, odnosno njezinog posebnog dijela kod prodaje, kupac ima mogućnost podnošenja prijave Državnom inspektoratu.
Mora li u oglasu za nekretninu biti naveden energetski razred i hoće li agencije biti kažnjavane ako takvu, necertificiranu nekretninu oglase?

Ukoliko se oglas za zgradu koje se prodaje objavljuje u medijima tada je potrebno u oglasu navesti i energetski razred te zgrade i to je odgovornost vlasnika.
Kazne za agencije nisu propisane ali Agencija - Posrednik u prometu nekretnina je ovlašteni posrednik nekretninama i kao takav je dužan poznavati važeće propise koji se odnose na područje njihove djelatnosti ( u ovom slučaju propise koji se odnose na obvezu posjedovanja energetskog certifikata zgrade) te s istima upoznati stranke koje koriste njihove usluge.
Imaju li javni bilježnici, kao i gruntovnice, kod ovjere ugovora, odnosno upisa nekretnine, pravo tražiti i energetski certifikat uz ostalu dokumentaciju, ili je pak odgovornost samo na vlasniku nekretnine?

Isključivo je vlasnik zgrade, odnosno njezinog posebnog dijela dužan osigurati energetski certifikat kod njezine prodaje.
Pribavljanje energetskog certifikata zgrade odnosno samostalne uporabne cjeline zgrade nije uvjet za ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika niti za upis nekretnine u zemljišnu knjigu.

TKO JE IZUZET IZ ENERGETSKOG CERTIFICIRANJA ZGRADE?

Od obveze energetskog certificiranja izuzete su između ostalog i zgrade odnosno samostalne uporabne cjeline zgrade koje imaju uporabnu korisnu površinu manju od 50 m2. Ova površina čini ukupnu ploštinu neto podne površine grijanog dijela zgrade što znači da se na primjer kod stana zbrajaju sve ploštine prostorija soba, kuhinje, kupaonice, WC-a, hodnika i ostave. Negrijani dijelovi zgrade, primjerice: negrijani tavan, negrijani podrum, negrijano stubište, lođe i terase ne ulaze u tu površinu. Grijanim dijelom zgrade podrazumijeva se i dio zgrade u kojemu je predviđena kontrolirana temperatura sukladno namjeni korištenja i važećim propisima (na primjer: stan u stambenoj zgradi koji se duže vrijeme ne koristi za predviđenu namjenu pa se ne grije ili koji nema instalirani sustav grijanja, a sukladno namjeni je isti potreban, smatra se grijanim prostorom).

DOGOVORITE CERTIFICIRANJE SVOJE NEKRETNINE NA 091/283-2930

IZRADA CERTIFIKATA I INFORMACIJE :
091/283-2930
ksabic@tasman-nekretnine.hr
NOVO!! NOVOGRADNJA!!
USKE NJIVE!! MODERNI
3-SOBNI 65m2, 79m2!!
4-SOBNI 94m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283756 KOD 283756
!NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE NA
USKIM NJIVAMA!! KNINSKA
ULICA!! KVALITETNI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U PONUDI UKUPNO ŠEST
STANOVA ...
NOVO!! NOVO!! NOVI
KVALITETNI DVOSOBNI
STAN U MANJOJ
VIŠESTAMBENOJ ZGRADI!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283626 KOD 283626
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
DVOSOBNI STAN U MANJOJ
VIŠESTAMBENOJ ZGRADI!!
VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
ZGRADI UKUPNO 14 STANOVA!!
ULICA J.J.STROSSM...
NOVOGRADNJA!! NOVO!!
TROSOBNI 48m2,
50m2,74!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283526 KOD 283526
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
STANOVI U MANJOJ VIŠESTAMBENOJ
ZGRADI!! VRHUNSKI MATERIJALI I
DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 14
STANOVA!! U PONUDI TROSOBNI
48m2,...
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!! BRZO -
POVOLJNO -
KVALITETNO!! NAZOVITE
091/283-2930!!
IZRADA ENERGETSKIH CERTIFIKATA
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!!
BRZO-POVOLJNO-KVALITETNO!!
TASMAN-NEKRETNINE d.o.o. U
SURADNJI SA VRHUNSKIM
STRUČNJACIMA I LICENCIRANIM
CERTIFIKATORIMA NUDI IZRADU
ENERGETSKIH CER...
NOVO!! NOVO!! U PONUDI
DVOSOBNI 44m2, 48m2,
51m2, TROSOBNI 66m2,
71m2, ČETVEROSOBNI
117m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283716 KOD 283716
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
STANOVI UŽI CENTAR OSIJEKA!! U
NOVOJ VIŠESTAMBENOJ ZGRADI SA
DIZALOM!! VRHUNSKI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 23
ST...
NOVO!! NOVO!! NOVI
LUKSUZNI STANOVI U
URBANOJ VILI!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283477 KOD 283477
NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U URBANOJ VILI!!
MODERAN DIZAJN I KVALITETNI
MATERIJALI!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO TRI
STANA PRIZEMLJE, PRVI KAT I
DRUGI KAT!!...
NOVOGRADNJA APARTMANI NA JADRANU 283482 KOD 283482
OTOK HVAR/IVAN DOLAC/UKSUZNI
STANOVI/APARTMANI!! BLIZINA
MORA 200M!! NOVO!! NOVO!!
NOVI LUKSUZNI
STANOVI/APARTMANI NA OTOKU
HVARU/IVAN DOLAC!! VRHUNSKI
MATERIJALI I DIZAJN!!MOGUĆN...
NOVOGRADNJA!! NOVO!!
NOVO!! NOVA MODERNA
URBANA VILA!! LUKSUZNI
ČETVEROSOBNI
88m2+DVORIŠTE, 99m2!!
DONJI GRAD!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283527 KOD 283527
NOVO!! NOVO!! NOVI KVALITETNI
STANOVI U NOVOJ MODERNOJ
URBANOJ VILI SA TRI STAMBENE
JEDINICE!! VRHUNSKI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO 3
STANA!! U...
NOVO!! NOVO!! NOVI
MODERNI STANOVI U
DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!!
TROSOBNI/ČETVEROSOBNi
79m2!! U PONUDI PRVI I
DRUGI KAT!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283596 KOD 283596
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!! KVALITETNI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA U
DVIJE URBANE VILE!! U ...
NOVO!! NOVO!! UŽI
CENTAR!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U DVIJE URBANE
VILE!! VRHUNSKI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! UŽI CENTAR!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283514 KOD 283514
NOVO!! NOVO!! UŽI CENTAR!!
NOVI LUKSUZNI STANOVI U DVIJE
URBANE VILE!! VRHUNSKI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! UŽI
CENTAR!! U PONUDI JOŠ SAMO
JEDAN STAN: JE...
NOVO!! NOVO!! NOVI
KVALITETNI DVOSOBNI
STANOVI 42m2, 44m2,
46m2, 60m2!! DONJI
GRAD!! DIZALO!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283750 KOD 283750
NOVO!! NOVO!! DONJI GRAD!!
NOVI KVALITETNI MODERNI
STANOVI SA DIZALOM U NOVOJ
VIŠESTAMBENOJ ZGRADI SA
DIZALOM!! VRHUNSKI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI U...
 
Objekti O nama Kontakt Početna
powered by s.nekretnine