Kod:
Namjena:
Cijena do:
Vrsta nekretnine:
Regija:
Mjesto:
Broj soba:
Broj ležaja:

Tel.:
+385 (0)31 200 742
Mob.:
+385 (0)91 283 2930
+385 (0)98 438 208
Faks:
+385 (0)31 200 611

Trg slobode 8
31000 Osijek

PRODAJA VAŠE NEKRETNINE
POŠTOVANI! Ako želite da se i Vaša nekretnin...
NOVOGRADNJA TRENUTNA PONUDA!!!!!
www.tasman-nekretnine.hr - ZA SVE NAŠE KUP...
POTRAŽUJEMO!!!!!!!
Poštovani!!!! Potražujemo sve vrste nekret...
ISTAKNUTE PONUDE!!!
SLJEMENSKA BR. 68!! ODLIČAN NOVIJI 3-SOBAN ST...

NOVO!! NOVO!! LUKSUZNI
STANOVI U NOVOGRADNJI!
GRIJANJE/HLAĐENJE/DIZA
LICA TOPLINE.!
STANOVI NOVOGRADNJA 283681 KOD 283681
NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U NOVOJ URBANOJ VILI!!
VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN!!
PODNO GRIJANJE PREKO DIZALICA
TOPLINE!! HLAĐENJE PREKO
DIZALICA TOPLINE!! REGULACIJA
GRIJA...
NOVO!! NOVO!! NOVI
MODERNI STANOVI U
DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!!U PONUDI
UKUPNO ŠEST STANOVA U
DVIJE URBANE VILE!! U
PONUDI
TROSOBNI/ČETVEROSOBNi
79m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283596 KOD 283596
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!! KVALITETNI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA U
DVIJE URBANE VILE!! U ...
NOVO!! NOVO!!
EKSKLUZIVNA
NOVOGRADNJA TROSOBNI
58m2! ČETVEROSOBNI
104m2! RETFALA!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283816 KOD 283816
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE U
RETFALI NJIVAMA!! KVALITETNI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA
TROSOBNI SA VRTO...
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!! BRZO -
POVOLJNO -
KVALITETNO!! NAZOVITE
091/283-2930!!
IZRADA ENERGETSKIH CERTIFIKATA
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!!
BRZO-POVOLJNO-KVALITETNO!!
TASMAN-NEKRETNINE d.o.o. U
SURADNJI SA VRHUNSKIM
STRUČNJACIMA I LICENCIRANIM
CERTIFIKATORIMA NUDI IZRADU
ENERGETSKIH CER...
NOVO!! NOVO!! MODERNA
STAMBENA ZGRADA U
NOVOGRADNJI SA
DIZALOM!! U PONUDI
JEDNOSOBNI STANOVI
40m2, TROSOBNI 70m2,
74m2 ČETVEROSOBNI
97m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283804 KOD 283804
NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVO!!
NOVO!! NOVO!! NOVO!!
NOVO!! MODERNA STAMBENA
ZGRADA U NOVOGRADNJI SA
DIZALOM!! U PONUDI JEDNOSOBNI
STANOVI 40m2, TROSOBNI 70m2,
74m2 ČETVEROSOBNI 97m2...
NOVO!! NOVO!! NOVI
LUKSUZNI STANOVI U
URBANOJ VILI!!
ČETVEROSOBNI 99m2!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283477 KOD 283477
NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U URBANOJ VILI!!
MODERAN DIZAJN I KVALITETNI
MATERIJALI!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO TRI
STANA PRIZEMLJE, PRVI KAT I
DRUGI KAT!!...
NOVOGRADNJA APARTMANI NA JADRANU 283482 KOD 283482
OTOK HVAR/IVAN DOLAC/UKSUZNI
STANOVI/APARTMANI!! BLZINA
MORA 200M!! NOVO!! NOVO!!
NOVI LUKSUZNI
STANOVI/APARTMANI NA OTOKU
HVARU/IVAN DOLAC!! VRHUNSKI
MATERIJALI I
DIZAJN!!MOGUĆNO...
NOVOGRADNJA!! NOVO!!
NOVO!! NOVA MODERNA
URBANA VILA!! LUKSUZNI
ČETVEROSOBNI
100m2+DVORIŠTE 80m2!!
DONJI GRAD!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283527 KOD 283527
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U NOVOJ MODERNOJ
URBANOJ VILI U CENTRU DONJEG
GRADA!! KVALITETNI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U PONUDI UKUPNO TRI
STANA ČETV...
    
Detalji o objektu:
 
 
 
Kod: 283920
Namjena: PRODAJA
Naziv: NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283920 KOD 283920
Vrsta: NOVOGRADNJA STANOVI
Regija: Slavonija
Površina: 35 m²
Cijena: 84.120,00 €
Opis: NOVO!! NOVO!! NOVO!! MODERNA STAMBENA TROKATNICA U NOVOGRADNJI!! JOSIPA JURJA STROSSMAYERA 261!! U PONUDI DVOSOBNI STANOVI 35,05m2, 38,59m2, 39,46m2, 44,15m2, TROSOBNI DVOETAŽNI SA VRTOM 64,89m2, 66,53m2!! OTVORENA PARKING MJESTA U OGRAĐENOM DVORIŠTU ZGRADE!! NOVOGRADNJA!! RETFALA!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!!
Visokokvalitetni dvosobni I dvortažni trosobni stanovi udaljeni 2000m od Trga A.Starčevića!! USELJIVO 03.2025!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!

SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

-ZA SVE NAŠE KUPCE PRIPREMILI SMO ATRAKTIVNE POPUSTE U TOKU IZGRADNJE OBJEKTA!

-CIJENE STANOVA PRIZEMLJE DVOETAŽNI SA VRTOM:
2.250,00 €/m2 -PLAĆANJE 35% POTPISOM PREDUGOVORA
PLAĆANJE 50-90% POTPISOM PREDUGOVORA PO DOGOVORU!!
-CIJENA PARKINGA: 4.500,00 €/KOM

-CIJENE STANOVA PRVI KAT:
2.400,00 €/m2 -PLAĆANJE 35% POTPISOM PREDUGOVORA
PLAĆANJE 50-90% POTPISOM PREDUGOVORA PO DOGOVORU!!
-CIJENA PARKINGA: 4.500,00 €/KOM

-CIJENE STANOVA DRUGI KAT:
2.400,00 €/m2 -PLAĆANJE 35% POTPISOM PREDUGOVORA
PLAĆANJE 50-90% POTPISOM PREDUGOVORA PO DOGOVORU!!
-CIJENA PARKINGA: 4.500,00 €/KOM

-CIJENE STANOVA TREĆI KAT:
2.300,00 €/m2 -PLAĆANJE 35% POTPISOM PREDUGOVORA
PLAĆANJE 50-90% POTPISOM PREDUGOVORA PO DOGOVORU!!
-CIJENA PARKINGA: 4.500,00 €/KOM

LOKACIJA:
Stambena zgrada pozicionirana je na lokaciji u ulici Josipa Jurja Strossmayera 261, Retfala, Osijek, udaljena 2000 metara od trga Ante Starčevića. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi grad budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života :
-Trg dr.Ante Starčevića - 2000m
-Dom zdravlja 500m
-Tržnica 500m
-Samoposluga 200m
-Javni prijevoz 100m
-Osnovna škola - 400m
-Promenada - 800m
-Novi nogometni stadion 800m
-Hipodrom 650m
-Vrtić - 250m
-Jaslice 600m
-Trgovački centar 800m
-Srednja škola (gimnazija) - 2000m
-Konkatedrala sv.Petra i Pavla - 2000m
-Hrvatsko narodno kazalište - 2000m
-Obilaznica 1000m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi 14 stanova. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan u centru naselja Retfala, grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su prizemlja pa do trećeg kata.


PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost centra Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema: u ograđenom dvorištu zgrade nalaze se otvorena parking mjesta.


PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su PVC stijene ostakljene troslojnim izolirajućim staklom i zasjenjene pomičnim vanjskim sjenilima. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.


GRIJANJE I KLIMATIZACIJA:
U svim stanovima bit će proveden novi sustav grijanja i hlađenja. Stanovi će biti grijani klasičnim radijatorima/centralno plinsko grijanje sa kondenzacijskim bojlerom. Hlađenje prostorija je osigurano klima uređajem.


SIGURNOST:
Iza sigurnosti budućih stanara stoje najmoderniji tehnički sustavi. Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.


KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima visokokvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama. Za grijanje su predviđene radijatorske ljestve.


PODNE OBLOGE:
Za podne obloge stanova predviđeni su moderni parketi od prirodnog visokokvalitetnog drveta., dok su podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni kvalitetnom keramikom.


STAMBENA ZGRADA PRIZEMLJE:
četverosoban dvoetažni atan u prizemlju i galeriji br. 1:
PRIZEMLJE:
-HODNIK keramičke pločice 2,74m2
-MALI WC keramičke pločice 1,80m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 26,45m2
-STUBIŠTE keramičke pločice 3,28m2
UKUPNO PRIZEMLJE: 34,27m2

GALERIJA:
-HODNIK keramičke pločice 4,72m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,60m2
-SOBA parket 11,56m2
-SOBA parket 9,74m2
UKUPNO GALERIJA: 30,62m2
--------------------------------------------------
SVEUKUPNO: 64,89m2 +VRT 20m2 SLOBODNO!


trosoban dvoetažnii stan u prizemlju i galeriji br. 2:
PRIZEMLJE:
-HODNIK keramičke pločice 2,74m2
-MALI WC keramičke pločice 1,80m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 27,28m2
-STUBIŠTE keramičke pločice 3,28m2
UKUPNO PRIZEMLJE: 35,10m2

GALERIJA:
-HODNIK keramičke pločice 4,72m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,60m2
-SOBA parket 12,00m2
-SOBA parket 10,11m2
UKUPNO GALERIJA: 31,43m2
--------------------------------------------------
SVEUKUPNO: 66,53m2+VRT 20m2 SLOBODNO!


STAMBENA ZGRADA PRVI KAT:
dvosoban stan na prvom katu br. 3:
-HODNIK keramičke pločice 2,49m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 17,36m2
-SOBA parket 9,76m2
-KUPAONICA keramičke pločice 3,12m2
-LOĐA keramičke pločice 2,32m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 35,05m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na prvom katu br.4 :
-HODNIK keramičke pločice 5,26m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 16,41m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,82m2
-SOBA parket 9,97m2
-LOĐA keramičke pločice 3,00m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 39,46m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na prvom katu br.5 :
-HODNIK keramičke pločice 4,68m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 17,75m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,62m2
-SOBA parket 11,01m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,81m2
-BALKON keramičke pločice 4,28m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 44,15m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na prvom katu br.6 :
-HODNIK keramičke pločice 2,74m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 18,93m2
-KUPAONICA keramičke pločice 3,12m2
-SOBA parket 9,52m2
-BALKON keramičke pločice 4,28m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 38,59m2 SLOBODNO!


STAMBENA ZGRADA DRUGI KAT:
dvosoban stan na drugom katu br. 7:
-HODNIK keramičke pločice 2,49m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 17,36m2
-SOBA parket 9,76m2
-KUPAONICA keramičke pločice 3,12m2
-LOĐA keramičke pločice 2,32m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 35,05m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na drugom katu br.8 :
-HODNIK keramičke pločice 5,26m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 16,41m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,82m2
-SOBA parket 9,97m2
-LOĐA keramičke pločice 3,00m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 39,46m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na drugom katu br.9 :
-HODNIK keramičke pločice 4,68m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 17,75m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,62m2
-SOBA parket 11,01m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,81m2
-BALKON keramičke pločice 4,28m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 44,15m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na drugom katu br.10 :
-HODNIK keramičke pločice 2,74m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 18,93m2
-KUPAONICA keramičke pločice 3,12m2
-SOBA parket 9,52m2
-BALKON keramičke pločice 4,28m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 38,59m2 SLOBODNO!


STAMBENA ZGRADA TREĆI KAT:
dvosoban stan na trećem katu br. 11:
-HODNIK keramičke pločice 2,49m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 17,36m2
-SOBA parket 9,76m2
-KUPAONICA keramičke pločice 3,12m2
-LOĐA keramičke pločice 2,32m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 35,05m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na trećem katu br.12 :
-HODNIK keramičke pločice 5,26m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 16,41m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,82m2
-SOBA parket 9,97m2
-LOĐA keramičke pločice 3,00m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 39,46m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na trećem katu br.13 :
-HODNIK keramičke pločice 4,68m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 17,75m2
-KUPAONICA keramičke pločice 4,62m2
-SOBA parket 11,01m2
-OSTAVA keramičke pločice 1,81m2
-BALKON keramičke pločice 4,28m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 44,15m2 SLOBODNO!

dvosoban stan na trećem katu br.14 :
-HODNIK keramičke pločice 2,74m2
-DN.BORAVAK KUHINJA+BLAGOVAONICA parket/keramika 18,93m2
-KUPAONICA keramičke pločice 3,12m2
-SOBA parket 9,52m2
-BALKON keramičke pločice 4,28m2
--------------------------------------------------
UKUPNO: 38,59m2 SLOBODNO!


PARKNIG NA OTVORENOM:
PARKING 1 SLOBODNO
PARKING 2 SLOBODNO
PARKING 3 SLOBODNO
PARKING 4 SLOBODNO
PARKING 5 SLOBODNO
PARKING 6 SLOBODNO
PARKING 7 SLOBODNO
PARKING 8 SLOBODNO
PARKING 9 SLOBODNO
PARKING 10 SLOBODNO
PARKING 11 SLOBODNO
PARKING 12 SLOBODNO
PARKING 13 SLOBODNO
PARKING 14 SLOBODNO


-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
098/438-208
091/283-2930
092/238-6424
ksabic@tasman-nekretnine.hr


VIŠE NA www.tasman-nekretnine.hr!!!
Mjesto: Osijek
Broj soba: 2
Broj kupaonica: 1
Broj kuhinja: 1
Balkon: da
 
Želim znati više
 
NOVO!! NOVO!! LUKSUZNI
STANOVI U NOVOGRADNJI!
GRIJANJE/HLAĐENJE/DIZA
LICA TOPLINE.!
STANOVI NOVOGRADNJA 283681 KOD 283681
NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U NOVOJ URBANOJ VILI!!
VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN!!
PODNO GRIJANJE PREKO DIZALICA
TOPLINE!! HLAĐENJE PREKO
DIZALICA TOPLINE!! REGULACIJA
GRIJA...
NOVO!! NOVO!!
EKSKLUZIVNA
NOVOGRADNJA TROSOBNI
58m2! ČETVEROSOBNI
104m2! RETFALA!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283816 KOD 283816
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE U
RETFALI NJIVAMA!! KVALITETNI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA
TROSOBNI SA VRTO...
NOVO!! NOVO!! MODERNA
STAMBENA ZGRADA U
NOVOGRADNJI SA
DIZALOM!! U PONUDI
JEDNOSOBNI STANOVI
40m2, TROSOBNI 70m2,
74m2 ČETVEROSOBNI
97m2!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283804 KOD 283804
NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVO!!
NOVO!! NOVO!! NOVO!!
NOVO!! MODERNA STAMBENA
ZGRADA U NOVOGRADNJI SA
DIZALOM!! U PONUDI JEDNOSOBNI
STANOVI 40m2, TROSOBNI 70m2,
74m2 ČETVEROSOBNI 97m2...
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!! BRZO -
POVOLJNO -
KVALITETNO!! NAZOVITE
091/283-2930!!
IZRADA ENERGETSKIH CERTIFIKATA
IZRADA ENERGETSKIH
CERTIFIKATA!!
BRZO-POVOLJNO-KVALITETNO!!
TASMAN-NEKRETNINE d.o.o. U
SURADNJI SA VRHUNSKIM
STRUČNJACIMA I LICENCIRANIM
CERTIFIKATORIMA NUDI IZRADU
ENERGETSKIH CER...
NOVO!! NOVO!! NOVI
LUKSUZNI STANOVI U
URBANOJ VILI!!
ČETVEROSOBNI 99m2!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283477 KOD 283477
NOVO!! NOVO!! NOVI LUKSUZNI
STANOVI U URBANOJ VILI!!
MODERAN DIZAJN I KVALITETNI
MATERIJALI!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U ZGRADI UKUPNO TRI
STANA PRIZEMLJE, PRVI KAT I
DRUGI KAT!!...
NOVOGRADNJA APARTMANI NA JADRANU 283482 KOD 283482
OTOK HVAR/IVAN DOLAC/UKSUZNI
STANOVI/APARTMANI!! BLZINA
MORA 200M!! NOVO!! NOVO!!
NOVI LUKSUZNI
STANOVI/APARTMANI NA OTOKU
HVARU/IVAN DOLAC!! VRHUNSKI
MATERIJALI I
DIZAJN!!MOGUĆNO...
NOVOGRADNJA!! NOVO!!
NOVO!! NOVA MODERNA
URBANA VILA!! LUKSUZNI
ČETVEROSOBNI
100m2+DVORIŠTE 80m2!!
DONJI GRAD!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283527 KOD 283527
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U NOVOJ MODERNOJ
URBANOJ VILI U CENTRU DONJEG
GRADA!! KVALITETNI MATERIJALI
I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA
GRADNJA!! U PONUDI UKUPNO TRI
STANA ČETV...
NOVO!! NOVO!! NOVI
MODERNI STANOVI U
DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!!
TROSOBNI/ČETVEROSOBNi
79m2!! U PONUDI PRVI I
DRUGI KAT!!
NOVOGRADNJA STAMBENA ZGRADA 283596 KOD 283596
NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI
STANOVI U DVIJE URBANE VILE U
RETFALI!! KVALITETNI
MATERIJALI I DIZAJN!!
KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U
PONUDI UKUPNO ŠEST STANOVA U
DVIJE URBANE VILE!! U ...
 
Objekti O nama Kontakt Početna
powered by s.nekretnine